Купить новостройку или вторичное жилье?

В поселке Сколково стали подыскивать себе жилую недвижимость многие молодые семьи, работающие в Москве и ее окрестностях. Перспективы строительства научного городка взбудоражили всю страну, но для этого населенного пункта они являются судьбоносными. Вместе с наукоградом сюда придет расширение инфраструктуры и формирование более масштабного рынка труда.

Так как работать над проектом будут около 20 000 человек, и половина из них будет проживать в поселке, то уже сейчас в окрестностях комплекса строятся новые многоквартирные дома. У потенциальных покупателей назревает серьезный выбор – приобретать в Сколково квартиры-новостройки или обратить внимание на рынок вторичного жилья.

Сравнение двух видов жилья

Квартиры в Сколково от застройщика чаще всего отличаются современной планировкой. Они имеют большие размеры, удобные кухни и санузлы, красивые лоджии, качественные коммуникации. Каждый дом оснащен лифтами в хорошем состоянии, полезными элементами инфраструктуры.

В сравнении с ними более старые дома существенно проигрывают. Обычно они имеют далеко не самые удобные квартиры, проблемы с коммуникациями. Некоторые из них стоят в трудноступных с точки зрения активно работающего человека местах.

Более грамотно в новых домах обустраивается территория. Учитывается и обилие машин, и требования к организации детских площадок. Первые этажи отводятся для обслуживания жильцов, помещения заранее планируются под магазины, аптеки и даже детские сады. В то же время в старых дворах часто мало места даже для небольших парковок.

В таких жилых комплексах, как Панорама Сколкино управление всеми бытовыми вопросами проводится более грамотно, так как даже на этапе планирования учитываются все необходимее нюансы и подыскиваются специалисты для работы с ЖКХ. Далеко не все старые дома могут похвастаться таким подходом к самоуправлению.

Между тем, цены на квартиры вторичного рынка и жилье в новостройках отличаются не в пользу последних. Квадратный метр нового жилья по стоимости вполне соответствует повышенной комфортабельности больших, тщательно продуманных квартир, и при размерах каждой из них общая цена жилья получается существенной.

К тому же новая квартира требует большого объема отделочных работ, без которых жить в ней будет неуютно. На рынке вторичного жилья можно найти и полностью готовые для жизни варианты. Хотя новое жилище гораздо менее требовательно к ремонту, связанному с аварийными ситуациями. В целом, у каждого варианта есть свои преимущества, но если бюджет позволяет, то квартира в новостройке будет более комфортабельной и практичной во многих отношениях.